Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 35/1, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Kulaszne (gmina Komańcza, powiat sanocki). Nieruchomość o powierzchni 18 arów (1842 m²) posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. To doskonała propozycja dla osób poszukujących ciszy, otwartej przestrzeni oraz bliskości natury w otoczeniu Beskidu Niskiego i Pogórza Bukowskiego.

Parametry nieruchomości:
- Działka numer 35/1
- Powierzchnia 18 arów (39 m 55 m 31 m 15 m 37 m)
- Status prawny - wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego

Media:
- Woda - własne ujęcie w postaci studni głębinowej na działce
- Prąd na działce (skrzynka elektryczna) oraz sieć w bezpośrednim sąsiedztwie
- Kanalizacja - zgodnie z decyzją WZ przewidziana przydomowa oczyszczalnia ścieków

Dojazd i lokalizacja:
- Dojazd drogą utwardzoną z uregulowanym prawnie dojazdem poprzez służebność gruntową
- Sprawna komunikacja - około 20 km do Sanoka, 22 km do Zagórza oraz około 14 km do Komańczy
- Komunikacja publiczna - w miejscowości znajduje się przystanek autobusowy oraz przystanek kolejowy

Atuty i walory okolicy:
- Studnia głębinowa na działce, czyli własne niezależne ujęcie wody oszczędzające czas oraz znaczne koszty inwestycji na starcie
- Wydana decyzja o Warunkach Zabudowy
- Wyjątkowa lokalizacja oraz otwarta, widokowa przestrzeń w otoczeniu gór i lasów, niedaleko szlaków turystycznych oraz zabytkowej cerkwi w Kulasznem
- Duży potencjał inwestycyjny - idealna przestrzeń na całoroczny dom prywatny lub pod budowę domków na wynajem dla turystów szukających ucieczki od masowej turystyki

Cena: 200 000 zł (do negocjacji)

Zadzwoń i umów się na prezentacje.

Kontakt do opiekuna oferty:

Aneta Franke
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
 
e-mail:  


Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.